1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市西区
36.3万円/㎡
前年比+10.1%
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上山門サニー前エクセル
福岡県福岡市西区上山門一丁目
筑肥線 / 下山門駅 徒歩13分
1989年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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2階 / 88.8㎡の場合
相場
2,393万円
26.9万円/㎡
1,382
2,056
2,730
3,404
AI査定結果
推定相場価格
2,393万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,056万円〜2,730万円
23.2万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
上山門サニー前エクセル
2,090万円（23.5万円/㎡）/ 2階 / 88.8㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/17 | 2,090万円 | 23.5万円 | 2階 | 88.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,190万円 | 24.7万円 | 2階 | 88.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,390万円 | 26.9万円 | 2階 | 88.8㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は23.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/17 | 上山門サニー前エクセル 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅13分 | 2,090万円 | 23.5万円 | 88.8㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/20 | グラン・ドムール周船寺 福岡市西区大字千里 | 周船寺駅13分 | 1,398万円 | 20.0万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/18 | シティライフ周船寺マリンビュー 福岡市西区周船寺二丁目 | 周船寺駅6分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション周船寺 福岡市西区周船寺一丁目 | 周船寺駅6分 | 2,299万円 | 28.6万円 | 80.44㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | エクシードマンション周船寺 福岡市西区周船寺二丁目 | 周船寺駅15分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/24 | JGMレクリオ周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 『周船寺』駅13分 | 1,250万円 | 18.6万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/06 | エメラルドマンション周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 九大学研都市駅13分 | 1,890万円 | 24.7万円 | 76.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/28 | サーパス周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,980万円 | 22.9万円 | 86.57㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | SRC |
| 2023/06/03 | クローバーマンション周船寺壱番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,560万円 | 21.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/09 | クローバーマンション周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅12分 | 1,700万円 | 23.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/10 | モントーレ周船寺 福岡市西区大字周船寺 | 周船寺駅10分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/29 | スカイハイツ今宿 福岡市西区今宿二丁目 | 今宿駅12分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 今宿パーク・マンション 福岡市西区今宿二丁目 | 今宿駅9分 | 2,000万円 | 28.5万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/13 | ローラン今宿 福岡市西区今宿東一丁目 | 今宿駅3分 | 2,490万円 | 25.6万円 | 97.3㎡ | 5LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション今宿 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 2,080万円 | 28.2万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/24 | オリエントハイツ今宿 福岡市西区今宿東二丁目 | 今宿駅8分 | 2,000万円 | 27.9万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/23 | ハウスユマニテ今宿 福岡市西区今宿青木 | 今宿駅16分 | 2,300万円 | 28.3万円 | 81.25㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/12 | サンテラス今宿 福岡市西区今宿東三丁目 | 今宿駅17分 | 2,080万円 | 21.7万円 | 95.93㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 北西 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/09 | スワンマンション今宿 福岡市西区今宿青木 | 今宿駅24分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/27 | 東峰マンション生の松原 福岡市西区生の松原一丁目 | 下山門駅6分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/14 | オリエントハイツ小戸 福岡市西区小戸三丁目 | 姪浜駅13分 | 2,000万円 | 27.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/12 | 東峰マンション上山門 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅10分 | 1,999万円 | 25.9万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/19 | ロワールマンション生の松原 福岡市西区上山門二丁目 | 下山門駅21分 | 2,090万円 | 22.8万円 | 91.49㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/26 | アーベイン生の松原サンハイツ 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅14分 | 1,600万円 | 17.9万円 | 89.57㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/23 | エクレール下山門 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅13分 | 1,680万円 | 21.3万円 | 78.75㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/26 | トーカンマンション姪浜南 福岡市西区下山門一丁目 | 姪浜駅15分 | 1,890万円 | 26.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/22 | アールビーコート福重 福岡市西区拾六町五丁目 | 下山門駅19分 | 1,480万円 | 19.0万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/06 | 新栄アンピール新姪浜 福岡市西区石丸二丁目 | 下山門駅18分 | 1,300万円 | 19.3万円 | 67.27㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/21 | リーベスト姪浜南 福岡市西区石丸二丁目 | 下山門駅17分 | 1,790万円 | 26.0万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市西区では10.1%上昇しています。